Coup de coeur

Réf : 12091

Immeuble

6 Appartements

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520 000 €

6 Appartements Lunel (34400)

Très rare, superbe Immeuble de 342m² en bon état, composé de 6 appartements, au RDC: un Studio de 34m² loué 345.76 euros et un Appartement de T2 de 43.50m² avec cour de 22m² loué 520 euros, au 1er étage: deux appartements de Type 2 de 48.90m² et 43m² loués 539.65 euros et 519.12 euros et au 2eme étage: deux appartement de Type 3 Duplex de 76.40m² et de 62.10m² avec une cour de 10m² loués 668.44 euros et 636.67 euros soit une rentabilité de 3 229.64 par mois et de 38 755.68 euros à l'année.

Superficie totale de 342.50m², superficie des logements de 307.90m² et superficie des parties communes de 34.60m²

Bel emplacement, au coeur de la ville centre historique, quartier calme, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée.

A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

Caractérisque Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 342 m²

Surface loi Carrez (m²) 308 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1950

Quartier centre ville

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 589 €

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