Coup de coeur

Réf : 12016

Villa

Terrain de 550m²

550 m²

498 000 €

Terrain de 550m² Lunel (34400)

Rare à 2 pas de la gare, magnifique Maison de type 5/6 refaite à neuf de 165m² offrant de très beaux volumes, exposition SUD, terrain piscinable de 550m², terrasse de 15m², garage de 105m², salon séjour de 44m² avec cheminée et de 15m² avec 4 chambres, 2 SDB et WC (au RDC un T2 de 36m² et à l'étage un Type 5 de 129m²), avec prestations de haute qualité: cuisine d'été, jacuzzi, bureau, 2 autres terrasses, clim. réversibles, forage, arrosage automatique, 2 portails automatique, volets électriques, celliers, double vitrage et PVC, cuisine équipée, isolation comble, refection toiture avec isolation en 2021, interphone visiophone et autres...

Très bel emplacement, au coeur de la ville (hors centre historique), proche gare, écoles, collège et lycée, à environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

Caractérisque Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1992

Quartier centre ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

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