85m² habitables La Seyne-sur-Mer (83500)

Charmante villa de Type 3/4 vue mer (uniquement le RDC et 1er étage à la vente, le 2eme étage est à la vente, mais par un propriétaire différent), composée d'un Type 3 au 1er étage en très bon état de 65m², offrant de très beaux volumes, séjour de 30m² possibilité 3eme chambre en déplacant la cuisine dans le séjour et au RDC d'un studio refait à neuf d'environ 20m² (idéal pour l'indépendance d'un enfant) et d'une cave de 8m², avec terrain de 310m² avec jardin privatif de 245m², séparartion par une cloture avec celui du voisin, portail automatique neuf. Avec un abris jardin, cuisines équipées, places de parkings privés (possibilité création garage ou hangar) et facilité de stationnement dans l'impasse, climatisation réversible dans le séjour et dans le studio, double vitrage, PVC et volets roulants électrique sur l'ensemble de la maison, toiture et façade en très bon état. Très bel emplacement, la villa est située quartier SUD, exposition SUD, quartier très recherché et très calme, dans une environnement entre mer et campagne, doté d'un séjour spacieux avec vu mer, cuisine US semi ouverte (possibilité de la séparer du salon), placards dans les chambres, WC indépendant, à 3 minutes des SABLETTES, à environ 8 minutes de TOULON et à environ 40 minutes de MARSEILLE. NB: Le 2eme étage est habité par l'oncle des propriétaires, absence de charges, il y a juste le portail en commun.