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  7. 85m habitables
Exclusif
Réf : 11995
Villa
85m² habitables
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 245 m²
314 000 €

85m² habitables La Seyne-sur-Mer (83500)

Splendide villa de Type 3/4 vue mer (uniquement le RDC et 1er étage à la vente, le 2eme étage est à la vente, mais par un propriétaire différent), composée d'un appartement de Type 3 au 1er étage, en bon état d'environ 65m² offrant de très beaux volumes et d'un studio en très bon état d'environ 20m² (idéal pour l'indépendance d'un enfant ou pour obtenir des loyers avec une mise en location ou des loyers AIRBNB ou locations saisonnières) et d'une cave de 8m² au RDC, avec terrain privatif de 245m²(hors surface de la maison), cuisines équipées, places de parkings privés (possibilité création garage ou hangar) et facilité de stationnement dans l'impasse, volets roulants électrique, chauffage au gaz, clim. réversible au niveau du séjour, double vitrage PVC, toiture et façade en très bon état.

Possibilité 3eme chambre en plus du studio à la place de la cuisine, en créant une cuisine US dans le séjour.

Très bel emplacement et quartier très recherché et très calme, à environ 3 min des Sablettes, à environ 8 minutes de TOULON et 40 minutes de MARSEILLE.

NB: Le 2eme étage est habité par l'oncle des propriétaires, le terrain est séparé, il y a juste le portail en commun, avec possibilité de séparer totalement le terrain en créant un second portail.

2.13.0.0
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  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 245 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1961
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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